Masterplan

1) Appel à candidatures

Le marché a pour objet la désignation d’une équipe pluridisciplinaire possédant les compétences suivantes : architecture, urbanisme, paysage, mobilité, développement durable (bâti et espaces ouverts), hydrologie et hydrogéologie, biodiversité et écologie, conception d’espaces publics, analyse financière et économique des opérations, élaboration de RIE en vue de la réalisation d’un Masterplan visant à planifier sur le site des Dames Blanches sis à Woluwe-Saint-Pierre la construction d’un nombre de logements sociaux et moyens garantissant l’intégration du projet aux densités existantes des quartiers avoisinants (Ste Alix, soit 0,54 et Joli-Bois, soit 0,43) et ce pour le développement d’un quartier écologique et exemplaire sous la forme d’une cité-jardin du 21ème siècle.

Le Master Plan devra au minimum comprendre les éléments suivants :

  • l’élaboration du Masterplan,
  • les évaluations environnementales,
  • les éventuelles cessions de droits réels,
  • l’aide à la maitrise de l’ouvrage (option obligatoire),
  • la conception des espaces publics, en ce compris les voiries (option obligatoire).

La forme urbanistique n’est aucunement définie mais le Pouvoir adjudicateur souhaite résolument qu’elle s’inscrive dans l’idée d’une cité-jardin du 21e siècle sur la majorité du site, exemplaire en termes d’intégration dans le contexte environnant, répondant aux besoins de logements publics identifiés par la Région, respectant les standards de prix de construction de logements sociaux et de logements moyens et offrant aux riverains actuels et futurs des espaces et des fonctions complémentaires à ceux existants.

Une mission d’information/participation citoyenne, confiée à un opérateur externe, est menée en parallèle.  

2) 5 équipes candidates retenues

  • Sweco + Bogdan & Van Broeck + Antea
  • B612 + PRAXYS + Stratec + Aster Consulting + Christian Lasserre/Progema
  • JNC +R2D2 + Transitec + Aménagement SC + Lateral Thinking Factory + Georges Petitzon + Biotope + CETIM + Pascal Hanique
  • BUUR + BRAT + Alphaville + Ecorce
  • MSA + GRAU + BBS + Aries + Advisers + Idea Consult

3) L’équipe sélectionnée

  • MSA + GRAU + BBS + Aries + Advisers + Idea Consult